Tujuh Tips Penting untuk Membeli Rumah Baru

Tujuh Tips Penting untuk Membeli Rumah Baru - Mencari rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, orang bilang sama sulitnya dengan mencari jodoh.

Apalagi saat mencari rumah pertama, biasanya konsumen akan melakukan banyak pertimbangan. Bagi Anda yang ingin membeli rumah baru, ada tujuh langkah penting yang harus dilakukan:

Mengadakan Perbandingan

Lakukan perbandingan rumah yang akan dibeli dengan rumah-rumah yang berada di sekitarnya (dalam hal desain, bentuk arsitektur, dan lingkungan).

Mengumpulkan Informasi

Kumpulkan selengkap mungkin informasi rumah yang akan dibeli, seperti status tanah dan bangunan, kepemilikan, serta harga yang ditawarkan. Jangan membeli rumah di perumahan yang banyak dibeli spekulan, karena perumahan tersebut pasti akan sepi penghuni. Hal ini akan berpengaruh pada perkembangan harga rumah.

Mengamati Kondisi Rumah

Perhatikan secara teliti kondisi bangunan, tata letak, dan interior rumah. Bila perlu, jelajahi setiap ruangan dan tanyakan semua secara detail kepada pemilik atau pengembang.

Mempelajari Harga Pasar

Kumpulkan dan bandingkan harga-harga rumah yang berlaku saat ini, di wilayah tersebut dengan jenis rumah yang sama. Dengan mempelajari pasaran harga, akan ditemukan harga yang terbilang wajar dan tidak mahal.

Meminta Pendapat Pihak Ketiga

Mintalah pendapat dari pihak lain (second opinion) tentang rumah yang diinginkan. Pihak ketiga yang dapat diminta pendapat antara lain keluarga, sahabat, agen properti, atau penilai profesional, yang dapat menilai secara objektif mengenai kondisi dan harga rumah tersebut.

Menghubungi Notaris

Gunakan jasa Notaris untuk membantu proses transaksi pembelian rumah. Sebab, masalah hukum dalam jual-beli rumah adalah hal kompleks, rumit, dan memerlukan kepastian hukum.

Mengatur Sistem Pembayaran

Pembayaran atas transaksi rumah harus diatur dengan baik. Akan lebih baik jika sistem pembayaran dilakukan dengan mudah dengan meminimalkan risiko kejahatan bagi kedua belah pihak, seperti melakukan pembayaran melalui transfer bank. (Sumber : RumahCom)

Sekian postingan menarik dengan judul Tujuh Tips Penting untuk Membeli Rumah Baru. Terima kasih atas kunjungannya, semoga postingan ini bermanfaat bro sis :)

Tips Buat Freelancer dan Pekerja Kontrak yang Ingin Beli Rumah

Tips Buat Freelancer dan Pekerja Kontrak yang Ingin Beli Rumah - Makin meningkatnya harga rumah saat ini, sangat sulit untuk membelinya secara tunai. Harga rumah layak huni di pinggiran Jakarta saja minimal Rp 300 juta. Makin nyaman lingkungan dan makin tinggi kualitas maupun luas rumahnya, makin mahal pula harganya.

Apa yang bisa dilakukan pekerja kontrak dan freelancer untuk mengatasi masalah ini? Perencana Keuangan dari ZAP Finance, Fitri Oktaviani mencoba memaparkannya seperti dikutip detikFinance dari situs resminya.

Tips Buat Freelancer dan Pekerja Kontrak yang Ingin Beli Rumah

Pastikan pengeluaran Anda Walaupun pendapatan tidak tetap, pastikan pengeluaran Anda selalu tetap. Hitunglah jumlah pengeluaran rutin yang diperlukan setiap bulan, dan buat budgetnya.

Perlakukan pendapatan tidak tetap sebagai bonus Usahakan untuk membayar pengeluaran rutin hanya dari penghasilan rutin. Perlakukan pendapatan tidak tetap sebagai bonus, dan gunakan uangnya untuk tambahan tabungan/investasi dan membiayai pengeluaran tidak tetap.

Menabung lebih banyak Anda perlu menabung lebih banyak dari pekerja dengan penghasilan tetap, untuk mengatasi plafon KPR yang lebih rendah. Jumlah tabungan dan investasi yang lebih besar diperlukan agar dapat membayar DP atau uang muka properti dalam jumlah yang lebih banyak.

Cari alternatif pembayaran selain KPR Banyak perusahaan properti saat ini memberikan beberapa alternatif pembayaran. Jika belum mampu untuk membayar secara tunai, dan plafon KPR tidak memadai, pertimbangkan alternatif lain. Misalnya pembayaran langsung secara berkala ke developer dalam jangka waktu tertentu dengan bunga 0%.

Turunkan target Anda jika memang pilihan yang ada belum terjangkau, coba turunkan target Anda untuk memilih properti yang lebih kecil atau pun menunda pembelian hingga dana dibutuhkan tercapai. Jangan gunakan kredit berbunga besar (misalnya KTA/Kredit Tanpa Agunan) untuk menambah dana atau pun untuk membayar kekurangan uang muka.

Sumber : Detik Finance

Sekian postingan kali ini dengan judul Tips Buat Freelancer dan Pekerja Kontrak yang Ingin Beli Rumah. Semoga bermanfaat yah bro and sis :)

Lima Apartemen Termahal dan Termewah di Jakarta Bertarif Dollar

Lima Apartemen Termahal dan Termewah di Jakarta Bertarif Dollar - The Kolor Superman akan berbagi sebuah informasi menarik buat kamu seputar Apartemen Termahal di Jakarta. Judul yang digunakan untuk artikel ini adalah Lima Apartemen Termahal dan Termewah di Jakarta Bertarif Dollar.

Nah, apartemen-apartemen mana saja yang "termahal" dan "termewah" itu? inilah daftarnya:

1. Dharmawangsa Residences Tower 3

Apartemen mewah yang dikembangkan Grup Samudranayaka Unggul ini berlokasi "tersembunyi" di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Karena jauh dari hingar bingar lalu lintas, Dharmawangsa Tower 3 dinilai paling privat dengan tingkat keamanan tinggi. Harga jualnya menembus angka 6.000 dolar AS per meter persegi atau setara Rp 58,5 juta per meter persegi. Sanudranayaka menunjuk Rosewood sebagai pengelolanya.

2. Keraton Residence

PT PLaza Indonesia Realty Tbk merancang apartemen ini secara khusus dan memang ditujukan untuk kalangan "the haves". Terdapat unit-unit yang masih terbuka untuk Anda miliki dengan ukuran 350 meter persegi, 500 meter persegi dan 1.000 meter persegi. Harga yang ditawarkan kepada publik senilai 5.200 dolar AS per meter persegi atau setara Rp 51 juta per meter persegi. Dikelola secara profesional oleh Starwoods. Tak heran jika bos media terkenal di Indonesia yang sekarang bermain di ranah politik, memiliki beberapa unit di sini.

3. The Capital Residence

Menara dengan crown Prambanannya ini merupakan pusat atensi publik di kawasan CBD Sudirman. Grup Mahaka dan Dhanayasa Arthatama membangunnya dengan kualitas material, desain dan pengelolaan standar hotel mewah. Pembeli harus merogoh kocek sekitar Rp 7,6 miliar untuk membeli satu unit seukuran 150 m2 atau setara Rp 51 juta per meter persegi.

4. Pacific Place

Grup Dua Mutiara menggandeng Ritz Carlton untuk mengelola apartemen mereka. Nama besar operator ini, jelas sangat menarik minat sosialita-sosialita Indonesia untuk bermukim di sini. Mereka tidak sensitif terhadap harga yang mencapai 5.000 dolar As per meter persegi (Rp 48,7 juta per meter persegi). Karena mereka bukanlah spekulan yang mengharap pertumbuhan gain yang tinggi, melainkan pengguna akhir.

5. Raffles Residence

Tak sia-sia Grup Ciputra memasarkan apartemen mewah ini. Sejak dilansir dua tahun lalu, sudah terserap nyaris 90%. Saat ini, mereka menawarkan unit tersisa dengan harga jual Rp 45 juta per meter persegi (4.800 dollar AS). Raffles ditunjuk sebagai pengelolanya.

Sekian postingan menarik dengan judul Lima Apartemen Termahal dan Termewah di Jakarta Bertarif Dollar, terima kasih masih setia berkunjung.